0013期：什麼是REIT(不動產投資信託)

作者：CGS •  日期：2006/01/07  •  類別: 理財小百科  •  留下意見 (1)  •  閱讀本文

最近台灣開始出現了REIT(不動產投資信託)的基金型態，什麼是REIT基金呢？REIT是 Real Estate Investment Trust 的縮寫，主要是將商業不動產如辦公大樓，停車場等等包裝成為基金供投資人投資，管理的基金拿到租金後扣除必要的開銷後將大部份的收益分配給基金的投資人。(下面以富邦一號REIT基金為例)

以富邦一號為例，由於投資的標的是包裝後的三棟商業大樓，原始總基金規模 58.3億，如果要一般人拿出這樣的金額來投資，那大概是不太可能的事，但是改變成為REIT後，最小認購單位為 1 萬元，代表只要能拿出 1 萬元的小投資人，就可以買進一個單位的 REIT 基金，享受不動產的租金收益。

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